本日１３時より―１４時前迄、C棟の決算の収支報告書の疑問点について通称、管理センターにて令和４年度C棟委員長７０８号室の中西憲幸氏より説明を受けたが〈令和５年度は監事〉おかしな矛盾にきずいた。 それは，同じ証券番号 R００１９６０３３４ で ① 「２０１６年１０月２１日」事故日 水濡れ原因調査費用 ５９０，５４４円 〈１０４号室当時の区分所有者はE棟から移転して来た村上央氏〉 ニシムラ ホーム（株）に保険会社より直接支払ったとの事、 ② 「２０１８年9月4日」事故日 「風災」 ２２３，５３２円は団地管理組合口座に直接に振り込まれて、工事会社に支払われた、との説明、 疑問点はC,棟委員会の保険料より支払ったものが、何故、団地管理組合の口座に入金をしてもらわなければ、ならないのか？ ③ 今回の問い合せをしていないが，同じ証券番号 R００１９６０３３４ で、 「２０１９年７月１０日」 事故日 水濡れ原因調査費用 １，７３５，５６０円 を請求して、調査費用として８００，０００円支払われており収支報告書に記載されている。〈１０４号室、区分所有者はやはりE棟より移転して来た坂本博紀氏〉何故、C棟収支報告書に記載したり、しなかったり、又、団地管理組合口座に振り分けをしているのか、大変疑問を持っているので、本日の説明では納得出来ない。 ２０１６年度の収支報告書に未記載の分は時効になっているが、収支報告書は、全て信用できない，管理組合としてこれらの疑惑に対して公認会計士を入れて勘定科目を明確にする事が必要である。 何度も言いますが、やっていることが、すべて、おかしいです、。
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2024年2月
有り得ない話ー６ 伊藤忠
シーアイハイツ和光管理組合・第１０回団地共用部第3回大規模修繕工事・特別委員会議事録の虚偽記載について、３頁 「３」基本的に第1，2，3街区の大規模修繕工事と同様である。と記載されているが、第１街区〈A, B、C、D棟〉第3回大規模修繕工事の時は、何故か屋上の防水加工の工事はやらなかった。 新築時から12年後の１９９４年第1回大規模修繕工事の時は屋上の防水加工は行った。 ２４年後の２００６年、大規模修繕工事の時も屋上防水加工は行った。 ３９年後の２０２１年、第3回大規模修繕工事の時は屋上の防水加工は、何故か、やらなかった。 「とんでもない非常識な出来事であった」 それなのに、議事録は「同様」という文字で、事実を隠している、そもそも、この特別委員会は、Ｂ棟５０２号室の小林正輝氏が委員長、H棟５０３号室駒井政公氏が副委員長を名乗っているが、団地総会で認められた特別委員会ではない、管理組合運営を私物化して，区分所有者を騙すような事はやめてい頂きたい。このお二人は、他の案件でも平気で規約違反をしている人物達である。 工事会社である伊藤忠アーバンコミュニテイ（株）、に利用されているのか？ 困った事です。
有り得ない話ー５ 伊藤忠商事
シーアイハイツ和光管理組合・植栽委員会の長年にわたる闇運営についての出来事を、順次述べていきます。 平成２１年度管理組合・ 植栽担当理事、石倉彰氏〈H棟８０３号室〉の時、それ迄いろいろな業者が毎年入れ替わりで植栽の業務を請け負っていたが、（株）東京ランドスケープ研究所という会社と「中期植栽管理計画コンセプトの設定という植栽管理のコンサルタント契約をした。」その時は、〈平成２１年２月付〉８１頁の報告書及び資料ということで、８００万近い費用をコンサルタント費用として支払われた。それ以来、植栽関係のコンサルタント料として、毎年、２００万円前後のお金が同社に支払われていた。 平成２６年度の同社の請求代金 ￥１，９３３，２００円の請求書には請求書用紙の日付欄は空白である、又 代表取締役社長 小林治人として、社印が押されている、 平成２７年度の同社よりの請求代金 ￥７０２，０００円の請求書には請求書の日付蘭には平成２８年３月３１日と記載されている。 又 代表取締役社長 小林 新 として、社印が押されている。 平成２８年度の同社の請求代金 ￥１，９５４，８００円の請求書には請求用紙の日付欄は空白である。 疑問点、 不審点 は 請求書の用紙に日付欄があるのに、月，日、を記載しなかったり、金額の少ないものは記載したりしている事と、同社の履歴事項全部証明書によれば代表取締役社長が２名記載されている事である。 一般の会社の履歴事項証明書では、代表取締役は数名記載されていても、代表取締役社長は一人です。 日付の無い請求書について詳しく説明すると、平成２６年度の理事長はA棟６１１号室の草間久夫氏〈年齢不詳〉であった。 日付の記載のある請求書平成２７年度の理事長はH棟８０３号室の石倉彰氏であった。 同氏は別件で管理規約に違反をしていると追及した時、詭弁、見解の相違、の発言を繰り返し、私も実業界で３５年間、修羅場をくぐって来た、と、私の質問に答えた人物でもある。 ２８年度の日付の無い請求書の時の理事長はC棟７０１号室の久保田浩氏であった。〈同氏は私より年長の後期高齢者であった。〉 尚 （株）東京ランドスケープ研究所と連携して作業をしていた業者「東京グリーンサービス（株）」現在も引き続き、作業、及び、（株）東京ランドスケープ研究所の仕事であった植栽管理の仕事を行ってきたが、同じ会社〈仲間、グループ〉である「内山緑地建設（株）」に植栽管理のコンサルタント業務を依頼しようとしている。 一体 誰がこの様な有り得ない出来事を実現させているのか、 誰とはシーアイハイツ和光管理組合を私物化している区分所有者の事を私は言っているのです、 後日、植栽委員会の議事録より出鱈目さを、述べていきます。
有り得ない話ー４ 伊藤忠商事
シーアイハイツ和光管理組合・C棟委員会運営の有り得ない事〈私物化〉を平気で行っている人物はC-７０８号室の令和４年度棟委員長の中西憲幸氏、５年度は監事、及び令和５年度委員長C-２０２号室の木内悠介氏である、この二人はシーアイハイツ和光管理組合・規約規則集、違反を
常時しており、又、あってはならない出来事をである支払いに対しても疑惑のある個所がある、何を考えているのか、？ 区分所有者は彼等に違反を平気で行う権利は与えていないです。 又、平気で、出鱈目な議事録を作成している。これは第3回議事録〈２０２３年８月２７日のC棟委員会の議事録です。昨年１０月３０日に掲示板に掲示された、〉困ったことです。
常時しており、又、あってはならない出来事をである支払いに対しても疑惑のある個所がある、何を考えているのか、？ 区分所有者は彼等に違反を平気で行う権利は与えていないです。 又、平気で、出鱈目な議事録を作成している。これは第3回議事録〈２０２３年８月２７日のC棟委員会の議事録です。昨年１０月３０日に掲示板に掲示された、〉困ったことです。