2022年

永井修氏の再登場

2022年9月16日

再登場
  シーアイハイツ和光管理組合、令和4年度副理事長に7月1日よりB棟委員会推薦により7月1日より副理事長に就任した109号室永井修氏の、「平成27年度 管理組合、理事、防火管理者として行った反社会的な行動を石倉彰理事長、久保武彦副理事長達と行った」、事をお知らせします。    

1 平成27年度理事会及が管理会社〈伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)の営業部と〉の依頼でC棟317号室上河内宅を2年間賃貸料を支払って借りてモデルルームを開設したいと石倉彰理事長に申し入れた。
  5月度の理事会では管理会社の申し入れを、受け入れた。

  これはシーアイハイツ和光管理規約・規則集 第14条 違反、及び管理会社との管理委託契約違反の為、C棟委員会は7月18日にモデルルーム開設反対の文書を提出、受理された。

2 モデルルーム予定であった317号室の左隣318号室の住人が、317号室の換気扇より、煙草の匂い、又は異臭がひどいので、平成22年頃、
  管理組合、及び消防署と相談の上、「隔て板」を設置していた。

3 平成27年5月18日付 管理会社である伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)和光業務室の大竹昌克氏より、突然「隔て板の塞ぎ盤が、和光消防署より消防法に抵触していると、指摘を受けました。」の文書を受領した。
              文書を添付―1
4  6月2-3日に和光消防署〈吉澤氏〉を訪問して、文書を見てもらったところ、指摘はしていないし、又、出来ないと発言をされた。

5 7月18日の第2回防災対策会議にてこの事実を文書にて提出の上、口頭で説明した。  当日は出席メンバー誰からも発言は無かった。

6 9月26日の第3回防災対策会議の時、第2回の議事録には「消防署が言ったか、わからない」との言葉が入っていた。規約・契約委員会担当副理事長〈K棟901号室〉久保武彦氏が7月18日に発言をしたと、虚偽の発言をした。

7 和光消防署は「消防法に抵触している時はマンションの場合は理事長に立ち入り検査結果通知書を提出する、しかし、添付文書―1については
通知書の控えがないので、立ち入り検査はしていないと、和光消防署、金子 晴吉 消防指令長も2017年3月31日面談をした時言われ、
添付―2 の 「立ち入り検査結果通知書」の用紙を頂いた。

8  以上に対して、令和4年度副理事長に7月1日就任した永井修氏の平成27年度理事会の行動、石倉彰理事長、久保武彦副理事長〈規約・契約委員会担当〉及びK棟委員長 渡辺孝氏〈弁護士〉達の茶番劇の主役であった。

9  管理会社、伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)和光業務室の大竹昌克氏の文書は公的機関の名前を騙った非常に悪質であったが、彼の将来、もあり、大きな問題にしなかったが、今回、茶番劇の主役であった永井修氏が再登場するので、法令違反、規約違反、彼らのシーアイハイツ和光管理組合の私物化、理不尽な出来事を伝えます。
   

? 虚偽

2022年8月1日

7月30日付日刊ゲンダイの記事、「嘘が通る社会」をつくったのは誰か、を読んで一瞬これ等の出来事について、シーアイハイツ和光の管理組合理事長、管理会社 伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)和光業務室の行っている反社会的な行動〈?・虚偽は日常的に行われている〉連想しました。記事にコメントを入れて、添付します。  又,6月12日に開催されたC棟2021年決算総会の総会議事録が7月11日各戸に配布されたが、数字が間違っていたので、訂正を翌12日、文書にて要求していたが、訂正議事録は配布されなかった、C棟委員会の委員はC棟全体をの決め事に対して、法令違反、私物化していると、言われても仕方ないと思われる。


                         2022年7月12日
C棟委員長 708号室   中西 憲幸 殿
2021年度監事215室  西井戸 学司 様
伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)
和光業務室 斎藤裕之 殿

                         306号室 平井靖人


前略、昨日、2021年度決算総会総会議事録を配布頂きありがとうございました。

下記、数字の間違点、及び予算に対して使用した金額について、意見を言わして、いただきます。

1 3頁最下段、実績金額、合計が間違っております。
  正しく訂正をしてください。

2 3頁 下段 オプション工事内訳 3行目 エントランス改修の箇所
  予算金額は0円で使用実績1,772,230円となっているが、なぜ予算時に
  金額を計上しなかったのか?

3 3頁、基本工事内訳の防水工事、予算金額20,021,316、実績金額11,890,151となっており、差額〈余裕が〉が8,131,165あります。
  方や2021年5月23日開催、第3回大規模修繕「工事説明会のしおり」
  防水工事の箇所で屋上防水は対象外と決められていたが、800万円強予算に対して余裕があったのであれば、資産価値を上げる為、屋上防水加工を、やるべきであった。委員の人達の区分所有者への義務である。

  上記 2、3,は矛盾した行動である。

4 6月12日当日,中西議長〈委員長〉は私が録音している事ご存知であった、104号室の調査報告書の開示も請求したが、議事録には記載なし、又、714号室の宮永和美氏の反社会的な発言に対しても議事録に記載なし、104号室、103号室に対しての出費に対しては刑事告発をすることを、通知いたします。                    以上

マンション予算総会での出来事

2022年6月2日

                          令和4年6月1日
関係者各位
                       
                       平成27年度C棟委員長
                       29年度管理組合 規約・
                       契約委員会 委員
                       306号室 平井靖人
                          
伊藤忠商事(株)不動産開発部が売主となって、昭和57年4月から昭和61年頃にかかけて、販売した大型団地 「シーアイハイツ和光」 11棟 1612戸」の平成27年度C棟委員長を務めましたが、就任早々から、一般常識、法令違反が横行しており、シーアイハイツ和光の全住人で組織されている、「シーアイハイツ和光・管理組合」及び 管理会社 「伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)」 〈当初は伊藤忠ハウジングが管理〉の規約違反、及び「管理委託契約違反」を現在も指摘していますが、最近購入した古本「山口組若頭暗殺事件」の文中の中に名門商社、伊藤忠商事(株)の名前が度々登場しており、建設部の名前も登場しています。
たまたま、当時の出来事について、調査を始めかけたところ、伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)の現在の代表取締役社長 深城浩二氏が当時、大阪建設部に所属されていたようなので、公表されている同氏の経歴をお知らせ致します。
記事の内容は、伊藤忠商事(株)建設部門が山口組傘下の倉本組と仕事をしていた、という内容です。

上記は一般の商売の取引で暴力団とつながっていた、ことですが、

同社の子会社である伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)と、シーアイハイツ和光「管理組合」の関係は区分所有者から受領したマンションの管理費の中から、シーアイハイツ和光管理委託契約書を締結しているのです。

しかし、2022年度「団地予算総会開催のご案内」について私は「3号議案」に対して公開質問書を提示していました。 予算総会当日〈3月27日〉予測はしていたが、全く闇の世界と同じであった。
なので、私は議事録が発行される前に、日記として、真実をホームページに記載して、関係の方々に配布をしました。 5月16日に配布された議事録の内容は、私の公開質問書に対しての回答としては、理事会及び、管理会社「伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)和光業務室」及び、顧問弁護士 池田泰介氏の発言も含めて、虚偽及び捏造,故意、報告であった。
詳しくは、告発の内容に関係するので、ここで、明らかにしません。
〈各議事録を精査し、準備をしてあります。〉


           経歴書

名前:      深城 浩二 氏

生年月日:   1962年〈昭和37年〉生まれ

学歴:     1986年〈昭和61年〉横浜国立大学建築学科卒業、後、

職歴:     伊藤忠商事(株)入社

        2006年〈平成18年〉大阪建設部、部長就任〈44歳〉

        2012年〈平成24年 本社 建設第一部長就任〈50歳〉

        2016年〈平成28年5月〉伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)代表取締役社長に就任  〈54歳〉

        2022年5月現在に至る。  〈60歳〉


告発事項を精査していますが、親会社である伊藤忠商事(株)が子会社であ
る伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)に違反をさせている可能性もある、〈利益
確保のため〉
組合員の中に、悪乗りしている輩がいる。
違法な事〈組合員の為にならない事〉をシーアイハイツ和光管理組合の広報誌、
全戸に配布する「管理組合便り」にありえない、捏造記事を掲載して、区分所
有者をだます事は看過できない事実です。
テレビ等で放送されている、オレオレ詐欺と変わらない事を平気で管理組合は
おこなっている。
                               以上                        

マンション予算総会

2022年4月14日

                          令和4年4月14日

「シーアイハイツ和光管理組合の予算総会での前代未聞の出来事について」のお知らせを4月7日から9日間に管理組合の役員、及び規約違反の常連者達に配布したところ、添付文書が4月10日に自宅ポストに投函されましたので、お知らせ致します。
矛盾点は投函者の名前が記載されていない。管理組合の委員は個人でなくて公人である、〈シーアイハイツ和光の区分所有者に対して〉
 
私は平成27年度のC棟委員長に就任してから現在まで〈7年間〉の異常な管理組合運営、管理会社〈伊藤忠アーバンコミュニテイ和光業務室の管理委託契約違反〉はっきり言えば、シーアイハイツ和光、11棟1,612戸の団地自治が崩壊しているので、正常な生活が出来るように、意見書等、お知らせ、に貴重な時間を費やしているので、「発狂老人」「異常者」などの「レッテル貼り」という表現はそぐわないです。

マンションにお住いの方々には、管理費を払って、管理をされていることがないか? この様なレベルの低いレッテル貼りがないか? ご参考にしてください。

マンション管理組合の規約違反

2022年3月31日

前代未聞のシーアイハイツ和光管理組合の予算総会での出来事について
3月27日、シーアイハイツ和光管理組合の令和4年度予算総会が開催されました。
私は前以って、公開質問書を令和3年度議長である管理組合理事長〈D棟 502号室〉小林 充氏に提出していたが、当日、出席者に配布せず〈規約違反であり、議長が独断で配布しないという権限は、議長である管理組合理事長には与えられていない〉、公開質問書を取ってつけたように、ぼそぼそと、マイクも使わず、読んでいたので、大きい声で、発言するよう依頼したところ、今にも、何か言い出すような形相で、「つまみだすぞ」発言された、私はびっくりして、しげしげと、理事長の顔を見たところ、理事長の左側に座っていた理事と,理事長の右後ろに座っていた理事がいさめるように小林理事長の肩に手を置いた。

一瞬、プーチン、ロシア大統領の現在の行動と同じだと感じた。

当日の公開質問書はこちら

公開質問書の 「質問―1」 については、小林充理事長が回答するのではなくて、当事者である顧問弁護士の池田泰介氏が回答をしたが、顧問契約書の内容から見ると,池田泰介氏が回答する任に非ず。

「質問―2」 についても,小林充理事長は回答をする気持ちがないのか、次の議案に移りそうであったので、回答を求めたところ、最後列に居た2018年度管理組合理事であった、出席者、B棟408号 樫澤 利博 氏が「緊急動議を発しますと発言をして、「採決の動議」と発言をした〈何の採決なのか意味不明だが、?〉  この発言に対して、小林充理事長は採決を参加者に求めた。
現在、民主主義の日本国内で、マンション管理組合の一番重要な決め事の決定の機関である総会でこの様な、独裁、意味不明、不誠実な対応、脅かし、が堂々とまかり通っている事は看過できない事件です。

念のため小林充議長に「つまみだすぞ」と発言した文言を議事録に記載するよう伝えた。

尚、今、刑事告発の準備をしている、数件の内,ひとつの事件の主役が上記,訳の解らない緊急動議を出した,B棟 408号室の樫澤 利博氏です。

又、前日の26日に開催された理事会の議事録の内容についても、悪い予感がします。

平井希昌と家族の写真

2022年2月26日

平井家10代平井希昌の写真
シーアイハイツ和光〈マンション〉の管理組合、C棟委員会、の、規約違反、及び、管理会社 伊藤忠アーバンコミュニテイ(株)の管理委託契約 違反からの刑事告発の数件の内、とりあえず、2件の告発準備が完了したので、気分転換に平井家10代平井希昌の写真を公開いたします。

「1」明治3年10月頃 京都知恩院前の堀内信重写真場で撮影されたコロ 
ジオン・湿版アンブロタイプのガラスの写真、
人物は左端は土居道夫の兄、井上平八、中央は土居道夫、右端が平井
希昌です。
明治3年8月に大阪から神戸まで鉄道を施設するためイギリスの技術者達連れて大阪へ行ったとき、パークス公使を京都、奈良へ案内した時の日本人3人の集合写真と思われます。 
古写真研究家の森重和雄、倉持基、高橋信一、先生方の鑑定です。
 

「2」 明治5年3月,希昌34歳の時、 東京、浅草 内田九一写真場


「3」明治12年 明治天皇御下命「人物写真帳」に掲載するために、撮った写真、
41歳の時 大蔵省印刷局写真場にて撮影


「4」明治18年天長節の時、撮った写真、47歳の時、東京9段坂 鈴木  
真一写真場 


「5」時期不明  大蔵省印刷局写真場で撮った写真


「6」明治27年3月9日 明治天皇大婚式典に出席した時の写真、56歳、
  〈銀婚式〉東京?町 林武写真場にて撮った。


「7」当日、夫婦で出席した、私のひ祖母、武子の写真です。